Державна реєстрація права спільної власності на земельну ділянку проводиться по-новому

Головне територіальне управління юстиції в Одеській області нагадує, що постановою Кабінету Міністрів України № 925 «Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки» внесені зміни до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 № 1127, передає «Українське право».

Зокрема, пунктом 20 Порядку визначено особливості проведення державної реєстрації права спільної власності на земельну ділянку, які набули чинності 9 грудня 2018 року.

Під час проведення державної реєстрації права спільної власності на земельну ділянку щодо одного із співвласників у разі наявності у відомостях Державного земельного кадастру, отриманих відповідно до цього Порядку, відомостей про право спільної власності на земельну ділянку із зазначенням усіх співвласників, перенесених з державного реєстру земель, державний реєстратор одночасно з державною реєстрацією права спільної власності щодо одного із співвласників також переносить відомості про інших співвласників на таку земельну ділянку до відповідного відкритого розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Перенесення відомостей про кожного із співвласників на земельну ділянку здійснюється виключно за відсутності у Державному реєстрі прав відомостей про перехід права власності відповідного співвласника до третьої особи. У разі наявності в отриманих відповідно до цього Порядку відомостях Державного земельного кадастру, крім відомостей про право власності на земельну ділянку, перенесених з державного реєстру земель відомостей про інші речові права, державний реєстратор одночасно з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав також переносить такі відомості з Державного земельного кадастру про речові права на таку земельну ділянку, про суб’єктів зазначених прав до відповідного відкритого розділу.