В Минюсте объяснили порядок признания договора аренды земли недействительным

Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фонда «Возрождение» в рамках проекта «Я ИМЕЮ ПРАВО» представило видеоролик из серии информационно-учебных роликов «Знай свое право на землю» на тему: «Признание договора аренды земельного участка недействительным».

Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В видео сообщается, что основные принципы оформления прав на земельные участки в Украине определены в Земельном кодексе Украины, где отмечается, в частности, что земельные участки могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам Украины.

Просмотрев видеоролик, можно будет найти ответы на вопросы, связанные с особенностями прекращения договора аренды земельного участка:

• с какого момента договор аренды следует считать недействительным;
• может ли быть признан недействительным договор, расторгнут;
• кто может обращаться в суд с соответствующими исками и т.д.?

В частности, в ролике заместитель Министра юстиции по государственной регистрации Елена Сукманова сообщает, что договор аренды земли признается недействительным в случае нарушения этим договором норм законодательства, ограниченной дееспособности или недееспособности стороны, нарушения формы договора или порядка волеизъявления стороны, отсутствия реальных последствий договора.

Кроме того, в видеоролике отмечается, что в соответствии со статьей 31 Закона Украины «Об аренде земли» определяются правовые основания прекращения договора аренды земли, среди которых: окончание срока, на который он был заключен; выкупа земельного участка для общественных нужд и принудительного отчуждения земельного участка по мотивам общественной необходимости в порядке, установленном законом; сочетание в одном лице собственника земельного участка и арендатора; ликвидации юридического лица-арендатора и тому подобное.

Напоминаем, договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом. Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или настоящим договором.

Видео по ссылке