До 31 августа в Украине проведут нормативную денежную оценку с/х земель
Вступило в силу постановление правительства о проведении в 2018 году Всеукраинской нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Об этом сообщает «Украинское право».
Согласно постановлению КМУ № 105 Министерство аграрной политики и продовольствия, Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра должны обеспечить проведение до 31 августа 2018 общенациональной нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения.
Объектом оценки станут земли сельскохозяйственного назначения независимо от формы собственности в пределах территории природно-сельскохозяйственных районов (в том числе горных природно-сельскохозяйственных районов) Автономной Республики Крым, областей, кроме земель сельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, оценка которых проводится в соответствии с Методикой нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 № 213.
Оценка включает подготовительные работы, грунтовые обследования (в случае необходимости), камеральные работы и составление по результатам проведения оценки технической документации по общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения.
Подготовительные работы предусматривают осуществление исполнителем сбора и анализа исходных данных для проведения оценки: сведения Государственного земельного кадастра; материалы из Государственного фонда документации по землеустройству; материалы природно-сельскохозяйственного районирования и бонитировки почв в разрезе сельскохозяйственных угодий, экономической оценки земель; грунтовые обследования прошлых лет.
Камеральные работы предусматривают обработки данных, собранных и проанализированных в ходе подготовительных работ, обработки материалов уточнения агропромышленных групп грунтов (в случае необходимости), создание схемы (карты) природно-сельскохозяйственного районирования земель и картограммы распространения агропромышленных групп грунтов, составление шкал нормативной денежной оценки агропромышленных групп грунтов сельскохозяйственных угодий, а также создание электронного документа.
Расчеты при проведении оценки на временно оккупированной территории и на территории отдельных районов, городов, поселков и сел, где органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, и в населенных пунктах, расположенных на линии соприкосновения, осуществляются по имеющимся исходным данным.
На основании этого составляется техническая документация, подлежащая обязательной государственной экспертизе, которая проводится Госгеокадастром.
Техническая документация с положительным заключением государственной экспертизы утверждается Минагрополитики, а затем направляется Государственному кадастровому регистратору Госгеокадастра вместе с заявлением о внесении сведений о проведении оценки в Государственный земельный кадастр.
Государственный регистратор, в свою очередь, вносит сведения об оценке с/х земель в Государственный земельный кадастр. Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации.
Техническая документация по нормативной денежной оценке земельного участка сельскохозяйственного назначения, разработана и утверждена решением органа местного самоуправления и сведения о которой внесены в Государственный земельный кадастр до утверждения технической документации, действует в течение срока, определенного частью второй статьи 18 Закона Украины «Об оценке земель».
По истечении указанного срока владелец или землепользователь земельного участка сельскохозяйственного назначения частной собственности может заказать проведение нормативной денежной оценки отдельного земельного участка в порядке, предусмотренном частью второй статьи 15 Закона Украины «Об оценке земель». В противном случае для определения нормативной денежной оценки земельного участка сельскохозяйственного назначения частной собственности используются сведения об оценке.
