Верховный Суд указал на правовую связь между земельным участком и недвижимостью, расположенной на нем

Кассационный суд в составе Верховного Суда по делу № 909/68/18 объяснил порядок применения статьи 254 Хозяйственного процессуального кодекса Украины в контексте наличия правовой связи между правами и интересами собственника земельного участка, который не был привлечен к участию в деле и участниками спора в правоотношениях, связанных с приобретением права собственности на недвижимость, находящуюся на таком земельном участке.

Просматривая в кассационном порядке определение апелляционного хозяйственного суда о прекращении апелляционного производства, Верховный Суд отметил, что статья 254 Хозяйственного процессуального кодекса Украины определяет круг лиц, которые наделены процессуальным правом на апелляционное обжалование судебного решения, которые делятся на две группы — участники дела, а также лица, которые участия в деле не брали, но судебное решение принято в отношении их прав, интересов и (или) обязанностей. При этом, в отличие от обжалования судебного решения участником дела, лицо, которое не привлечено к участию в деле,  должно доказать наличие у него правовой связи со сторонами спора или непосредственно судебным решением через обоснование наличии трех критериев: решение судом вопроса о его (1) праве (2) интересе (3) долге и такая связь должна быть очевидной и безусловной, а не вероятной.

Верховный Суд пришел к выводу о том, что судебное решение, которым, путем признания дополнительного соглашения заключенным, изменен статус приобретенного имущества с движущегося на недвижимое, то есть фактически установлена правовая связь между имуществом, которое является предметом спора и принадлежащим жалобщику земельным участком, непосредственно влияет на объем прав и обязанностей и затрагивает интересы последнего, как собственника земельного участка, на котором это имущество расположено. В связи с чем, такое лицо — собственник земли, имеет процессуальное право на обжалование судебного решения по делу, которое принято относительно его прав и интересов.

С полным текстом документа можно ознакомиться по ссылке: http://reyestr.court.gov.ua/Review/76610000