В Украине планируют ограничить высотность застройки
В Украине необходимо внедрять европейскую практику при планировке территории и прежде всего, это касается строительства.
Об этом заявил Вице-премьер-министр — Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко.
Сейчас застройщики придерживаются лишь «красных линий», определенных в градостроительной документации, которые обозначают дозволенные границы для строительства, а в Европе — есть еще «зеленые» (парковые зоны, скверы) и «голубые» линии ограничения в градостроительстве. Они утверждаются органом местного самоуправления на сессии и является составной генерального плана застройки населенного пункта.
Так, применение «зеленых» линий запрещает строительство любых объектов в парковых зонах даже при условии, если земля является частной. «Голубые» линии направлены на регулирование ограничения застройки по критерию высотности в населенных пунктах, в первую очередь, — это решит проблемы хаотичной застройки и будет способствовать гармонизации городского пространства.
На сегодняшний день очень затягивается принятие генеральных планов. До сих пор такой документ не принят и по Киеву. Мы имеем случаи скандальных застроек в городе, поэтому для нас очень важно, учитывая предложения от управлений архитектуры, культуры и наследия, утвердить единые правила для разработки градостроительной документации, которые станут нормой для застройщиков. Это должно быть общее решение и четко очерченная линия, которая определяла бы, что ни один чиновник не сможет влиять на решения органа местного самоуправления по застройке и внесение в генеральный план любых изменений, — отметил Геннадий Зубко.
Вице-премьер-министр подчеркнул, что с принятием закона о децентрализации полномочий в сфере архитектурно-строительного контроля и совершенствования градостроительного законодательства, органы местного самоуправления получили право самостоятельно определять градостроительную политику.
Пока только три областных центра Украины — Полтава, Хмельницкий, Запорожье отказываются брать на себя такие полномочия. И со стороны местных жителей эта ситуация выглядит странной, ведь они пока не имеют влияния на принятие решений по застройке их территории. Поэтому, при передаче этих полномочий для нас важно иметь возможность отвечать за принятие генерального плана, который принимается местным самоуправлением и детального планирования, которое позволит регионам быстро развиваться, — рассказал чиновник.
