В Минюсте разъяснили, как владельцам земельных участков не стать жертвами мошенников

Министерство юстиции Украины презентовало седьмой выпуск программы «Я ИМЕЮ ПРАВО» на тему «Право собственности на землю».

В седьмом выпуске разъясняется, как украинцам, владеющим земельными паями или земельными участками, защитить свои права и не стать заложниками мошенников.

Конституция Украины отделяет землю от других объектов недвижимости и вводит принципы ее особой охраны. Так, согласно четырнадцатой статье Конституции, право собственности на землю гарантируется, оно может приобретаться и реализоваться гражданами, юридическими лицами и государством исключительно в соответствии с законом.

При государственной регистрации земельного участка ему обязательно присваивается уникальный кадастровый номер и сохраняется за ним в течение всего времени существования. Система кадастровой нумерации земельных участков является единственной на всей территории Украины. Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о нем не является основанием для отмены кадастрового номера. Отмененный кадастровый номер земельного участка не может быть присвоен другому земельному участку.

Также в выпуске объясняется, какие права имеет собственник земельного участка при заключении договора аренды.

Договор аренды земли — это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства.

Договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом. Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или настоящим договором.

Программа: https://youtu.be/1UpFznm_Aw0