Имущество должника нельзя отчуждать, но можно подарить


Положения закона о моратории на взыскание имущества граждан, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте, не распространяются на имущество, которое не отчуждается.

На это обратил внимание Верховный Суд в постановлении от 12.07.2018, сообщает «ЗиБ».

Истица решила приобрести квартиру. Для этого она взяла в банке почти 100 тыс. долларов в кредит. После приобретения жилья новоиспеченная владелица заключила с банком-заемщиком договор ипотеки в обеспечение кредита. Впоследствии банк отступил право собственности на все ипотечные договоры другому финансовому учреждению, не сообщив об этом хозяйку квартиры и не оказав доказательства такой уступки. Финансовое учреждение продало квартиру другому обществу, а то, в свою очередь, передало его другому лицу на основании договора дарения.

Чтобы вернуть себе квадратные метры, должница обратилась в суд. В иске она указывала, что финансовой компанией не соблюдены императивные норми права по процедуре досрочного возврата кредита и процедуры внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки, что свидетельствует о том, что регистрация права собственности на квартиру состоялась неправомерно и просила жилье ей вернуть, а договор о передаче прав на ипотечные договоры признать недействительным.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, считая претензии женщины недостаточно обоснованными. Апелляционный суд с позицией коллег согласился и оставил решение без изменений.

Вердикты судов должница обжаловала в Высшем специализированном суде по рассмотрению гражданских и уголовных дел. Финансовое учреждение подало в ВССУ возражение на жалобу.

В мае текущего года дело передано в ВС.

В постановлении №372/977/16-ц ВС подчеркнул, что требования закона «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте» от 03.06.2014 № 1304-VII распространяются на принудительную реализацию имущества, а взыскание на предмет ипотеки было обращено во внесудебном порядке в соответствии с условиями ипотечного предостережения, добровольно согласованного сторонами при заключении ипотечного договора.

x

От халепонька! Ми більше не підтримуємо російськомовну версію сайту. Тому тицяйте на зміну мови, або дивіться архівні матеріали тут. Слава Україні 🇺🇦 Віримо в ЗСУ 💪🏻